旺報【（嚴玉琦）】

台灣物業管理學會邁入成立十週年之際，選出2015年度有關物業管理服務業十大新聞，歸納為【一房、二市、三安全】。

「一房」分為兩類，一是居住正義新聞包括：（一）房地合一稅上路、奢侈稅期退場 台經院：明年房市價量俱跌，（二）社會住宅另一個健保黑洞。彰顯社會大眾關心房市居住正義政策實施的不確定性。二是老房更新新聞包括 : （三）屋齡多少以上就應更新？30年？50年？，(四)北市要老屋強制定檢否則依法開罰，（五）公寓裝電梯補助更簡便不需走都更程序了等新聞。凸顯台灣房屋高齡化趨勢，民眾關心政府老房子更新整修實施機制與辦法。

「二市」代表著專業化物業管理的潛在市場，新聞議題包括 : （六）中國新趨勢！這4大服務業正在高速擴張，你發現了嗎？，（七）為市民打造智慧城市！大都會城市運用「大數據」助施政規劃，（八）立院三讀通過長照法106年施行等新聞。顯示物業管理從業者期待健全台灣物業管理法令體制，並擴大物業管理市場的服務範疇。

「三安全」則代表民生物業管理環境安全，新聞議題包括 : （九）八仙塵爆事件台灣「公共安全」亮紅燈，及（十）你家上榜了嗎？鉛水管分布地圖標給你看等新聞。體現民眾對於民生公共安全環境，重視透明化與健全管理機制。

台灣物業管理學會針對2015年度十大新聞，以專業立場向政府及業界建言如下：

一、應未雨綢繆社會住宅的維護成本、啟動多管道的戶數取得方式

二、應制定老屋健檢辦法，建立長期修繕制度

三、應發展科技物業結合前期物業，拓展高齡物業提升服務職能

四、應加強公寓大廈物業管理職能訓練，彙整已經公開的災害潛勢周知民眾

會說話的巧克力YUME TALKING CHOCO

印象中前幾年新聞有報導過這個"會說會的巧克力"，把你不敢說或不好意思說的話，交給巧克力來替你傳達，當時覺得很特別，沒想到～前男友(現在的老公)在交往的某情人節時送了一盒給我，讓我這個真漢子在餐廳中當眾流下女兒淚～真的太感動了。

今年～慶祝情人節＋老公生日，我也特別選了這組幸福密碼(雖然有點老套，但真心無價呀！)，願我們的愛能一生一世長長久久。

親愛的，你辛苦了。

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